大阪　中古マンションを知りたい-中古マンションの情報

大阪の売主は値切り当たり前なの？分譲マンションの売主が大阪のデベで販売代理が東京の物件です。マンション掲示板で大阪ではものを買うときだいたい値切るからマンションも値切らず買う人はまずいないと書き込みがありました。確かに分譲マンションの価格は「？」がでるほど立地に対して価格設定が高いのです。売主は大阪の会社だから値切られる覚悟の上の価格設定をしているのかな？と思ってしまったのですが、どう思いますか？値切りたいです。無知なので教えてください。

　

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大阪市内、名古屋市内などの「都心地域」の高層マンションは目が飛び出るほど値段が高い。だが、そんな立地条件の良いマンションを手放す方もいるはず。それは中古マンションになるわけだから、かなり値段が下がりますよね？そんな立地条件の良い「中古マンション」をサイトで検索してもなかなかみつかりません。私としては大阪駅周辺か名古屋駅前の高層中古マンションをさがしています。どこで探したらよいか、ご紹介願います。

　

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郊外の一戸建から大阪市内の賃貸マンションへの住み替えについて大阪市に隣接している市の不便な土地に１５年前に結婚と同時に新築で一戸建てを購入しました。大阪市内中心部より私鉄で２０分、そこから徒歩８分の土地です。最寄の駅はここが大阪かと思うほど田舎の駅で、スーパーなどはありません。専業主婦になる予定でしたし、その頃はまだまだ土地が高く、もう少し便利な土地は恐ろしく高値だったので、夫婦共に車に乗るので電車にはあまり乗らないと思い、少し不便でも大き目の間取りが気に入り購入しました。しかし子供が授からず、また夫の転職で収入も減り、10年間専業主婦でしたが、この5年間は派遣ですが仕事を始め大阪市内に1時間弱かけて通勤しています。近年、夫が借金の保証人になり（５００万円）、自宅は民事再生した際に、夫の父に購入してもらった形にして先日全額返済しました。我が家は今では二人で住むには広すぎ（使用していない部屋３室は全く使用せず物置状態）、また忙しさにかまけて掃除も行き届いていません。夫婦二人して毎日通勤往復2時間がずっと大変なのと、最近のガソリン価格の高騰で、大阪市内の中古の分譲マンションでも購入し、車なしの生活をしたいと思ってましたが、民事再生後は７～１０年はローンが組めないとのことと、購入した家の査定が近所の同じ間取りの家が競売にかかり、とても安値で売りに出されていた為、思っていた以上に低い査定額だったので断念しました。そこで家を安くても売却し大阪市内の賃貸マンションへの住み替えを検討しています。ただ、今の家は父が購入した形になっていますので、その金額は恥ずかしながら父に甘えています。このまま我慢して住み続けたら家賃は不要です。夫は５０歳、年収は３５０万程、小さな会社なので社会保険には入れてもらえません。私は社会保険の事もあって働いてますが、派遣社員の為、今後継続して働いていけるか不安です。夫は今のうちにお金を貯めてローンを組めるようになった時に分譲マンションを買いたいと言ってますが、６０歳を前にして老後の事を考えると不安です。私は住み替えを検討するなら少しでも早い方が良いと思うのですが、賃貸マンションでも最低１０万円くらいはするマンションに住みたいと思うので思い切れません。どなたか、ご回答よろしくお願いいたします。

　

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大阪市西淀川区で中古ﾏﾝｼｮﾝを所有しています。この中古マンションを売ろうと、価格設定は安目にしたのですが、まったく反響がありません。この地域は需要が少ないのでしょうか？

　

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大阪市内で頭金不要の中古分譲マンション購入について…今、現在旦那の実家に暮らしております月々八万円 家にいれております。子供は一歳三ヶ月。そろそろ引越したいです。今日マンション見に行ったのですが1280万で 管理費なども含めて返済は一月、六万千円改装工事後で新築みたいに大変きれいで2LDKとても気に入ってしまいました。旦那の収入は月28万ボーナス無し 私たまにバイト行ってる来年から子供は保育園にいれて私はパートに出る予定ですが 返済など生活はやっていけるでしょうか…現在貯金は20万程しかありません。引越し資金百万ぐらいをローンにプラスしたら一月の支払いは6万5000円だと言われました。

　

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お願いします。11月に結婚予定で大阪でずっと購入できる中古マンションを探しているのですが、まだ新居が見つかっていません。現在大阪に住んで5年ですがもともと私も彼も大阪出身ではないので大阪はそこまで詳しくありません。私は

大阪への転勤を機に、中古マンションの購入を検討しています。(賃貸のつもりでしたが意外と高くて)現在は神奈川に住んでいるため、そうそうは探しに行くことが出来ず、時期も限られているいる状況での購入は無謀でしょ

ないらしい。選択肢として、 (1)私が上京し、千葉寄りの東京で一緒に住む (2)彼女が大阪に来て一緒に住む (3)現在の遠距離恋愛を続ける (4)二人で地方に行き、中古マンションを買って一緒に住む 今のところこの4つで

大阪市内で、中古マンションを購入したいと思っています。居住用ではなく、家賃収入を得る為です。月10万円程家賃を得るには、いくら位のマンションを、どのエリアに買うべきでしょうか。不動産会社はいろいろありますが、大手のほう

3500万円、駅から徒歩10分以内、エリアは大阪の緑地公園駅、桃山台駅、千里中央駅周辺を考えています。そして、この中古マンションに移り住んでから約7年後に一戸建てに引っ越す予定です。その場合、この中古マンションの売値はどのくらいになるでしょう