北海道 中古マンションを知りたい-中古マンションの情報
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北海道 中古マンション関連エントリー
... 中央区南七条西１丁目 豊水すすきの駅マンション情報｜中古マンション】 ■所在地：北海道札幌市 中央区南七条西１丁目 ■交通：札幌市東豊線豊水すすきの駅 徒歩1分 ■物件種目：中古マンション ■間取り：2LDK ■販売戸数：1区画 ■管理形態：- ■専有 ...
昨夜は横浜のSTOVESというアメリカンテイストなカフェ＆バーへ行ってきました。 一緒に行ったのは、先日異動内示で北海道行きが決まった次女（妹）です。異動前にいっぱい遊んでおかないとね！ 実は最近グルメバーガーが気になっ ...
... ４月から北海道の小樽市勤務だそうです。 いずれ異動があることは聞いていましたし、仕事上避けて通れないことは知っていましたが、まさかこの４月に転勤とは！ しかも北海道！本土外！ 私も以前仕事の都合で、３年ほど青森で勤務していたことがありますが ...
中古マンション物件選びと伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地物件 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までの中古物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川 ...
... 宇都宮、岡山、姫路、石川ほか物件 中古マンション物件購入と首都圏、近畿・関西圏の中古物件情報 中古マンション物件購入と札幌、旭川、釧路、室蘭ほか北海道から福岡、熊本ほか九州中古物件 中古マンション物件購入と東京、神奈川、千葉、埼玉の首都圏物件 ...
北海道 中古マンションに関する質問
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると....
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると築15年から20年前後の物件はかなり安い気がします。果たして投資しても良いものか、ご意見を聴かせて下さい。東京1戸vｓ札幌２戸？手許に具体的資料はありませんが以前不動産情報サイトを見たら18㎡前後で上記築年数で200～300万クラスはざらにありました。勿論個別環境で入居率・利回りが変わるのは有りますが、絶対的に見て高い東京の中古マンション(600～700万くらい？）に投資するよりは増しかな、と言う気持です。札幌には観光で2回行っただけで立地・土地勘は全く分かりません。北海道は拓銀とかの破綻以来経済も低迷しているみたいですが札幌市内なら政令市でもあり一般的に入居者はそれなりに居るのじゃないかと推測したりします。東京とは賃料の差も有るでしょう。札幌在住の方・札幌市内不動産屋さんとかのご意見、又札幌から離れてワンルームマンション投資を行っているかた色々教えて下さい。単純に考えて東京で６００万出して１部屋より札幌で３００万×２部屋の方が投資の安定を図るには良いのかな、と思ったりしています。(逆に人口過密都市東京に投資を集中させるという選択も有り？）又、凍害とかによるタイルひび割れ・剥離とかで外壁補修とか関東地方とかに比較して余計掛かる?か分かりませんが、地域的な留意事項とかあるものでしょうか？
うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのです....
うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのですが、売主さんと仲介業者との間でトラブルが発生しました。法律上はどうなのでしょうか？普通の中古マンションの売買と異なる点は、売主側と買主側にそれぞれ仲介業者がついていること。うちがキャッシュで購入したため、保険未加入であること。リフォームを売主様が負担したこと。マンションが北海道であること。●12/13売買契約完了●12/21売主様退去●12/22～12/25クロス（壁紙）と襖と畳の張り替え工事 ＊売主様負担のため２６日までに何か問題が生じた時は売主様負担●12/26ハウスクリーニング（フローリングワックス等）終了後引渡し予定のはずが、ワックスが乾かないとのことで、引渡しが見送りに。買主側仲介業者が26日より1/3まで休業。売主側仲介業者が1/5まで休業。1/6～8売主様都合がつかない。ということで、1/9に引渡し日が延期。鍵だけいただいてなくなく帰宅。●12/27夜、細かい荷物を運びに新居へ来ると、ブレーカーが下がっており、暗い中ブレーカーを探し、上げる。●12/27～1/8何回か荷物を運び入れたが、毎回ブレーカーを落として帰る。●1/9夜７時、引渡し当日、下の階の住人よりベランダの排水口に上の階から異常に水が落ちているから確認して欲しいと言われ、売主様がベランダ確認。ベランダにあるボイラーから水がポタポタと垂れている。ボイラーの故障が考えられる為、メーカーに連絡。「缶が破裂しているだろう。修理が必要だが、対応は明日になる。」とのこと。売主様の意見で、下に伝わる排水口にタオルを詰める。●1/10引越し日当日、メーカーから朝９時頃電話が入り、マンションで待ち合わせると、新居が足首あたりまで浸水。住人の方や管理人の方の協力で、夕方には引越屋さんに荷物を運んでもらうことができたが、フローリングは波打ち、張り替えたばかりの畳は変色、クロスも一部歪んでしまう。当方は保険に入っておらず、売主様の保険で、ボイラーの交換費用は適用になったのだが、フローリングの張替えに100万ほど要するため、その支払いのことで揉めています。うちが負担すべきは何割くらいでしょうか？補足：ボイラーの破裂原因はブレーカーを落としたこと。浸水の原因はボイラーの破裂と、タオルを詰めたことで排水口が凍り水が下へ流れなかったこと。売主様はブレーカーを落としてはいけないことを入居時の説明で知っており、入居後一度もボイラーのスイッチもブレーカーも落としたことがないと。リフォーム業者が誤って落とし、うちは何も知らされていなかったこと。仲介業者２社の責任も含めてご回答いただけるとありがたいです。
中古住宅購入予定。アドバイスお願いします。
中古住宅購入予定。アドバイスお願いします。昨日も質問出しておりますが、状況変わってきたので新たに質問させてください。中古マンションか中古戸建で迷っておりましたが、今日希望に合うような中古戸建の物件が見つかりました。現在のアパート立地は気に入っていて、そのすぐ裏手にある築１９年の一戸建。４LDK。リフォームなしで８１０万円。破格です！探していた中古マンション４LDK築16年と同じくらいの価格です。駅まで徒歩圏内。バス停も徒歩2分。間取りも図面で見る限りはほぼ理想どおりです。リフォームするとして壁紙、ガラス屋は友人がいるので安くできます。間取り変更なしで水周りの交換、畳の張替え、を考えています。いくらくらいかかるでしょうか？オール電化へするのってどうでしょう？高いですか？もちろん耐震調査など業者に入ってもらってから検討しますが、１階部分が車庫になっているのが気になります。真上が居間になります。北海道の雪がほどほど降る地域です。寒くないでしょうか？もし断熱いれる？とかリフォームするとどれくらいかかりますか？やはり30年くらいで建替え必要になりますかね？？素人なのでさっぱりわかりません。現在勉強中・・・。どなたかアドバイスご意見お願いします。とりあえず明日不動産へ連絡し物件見てからですが・・・。現在入居中なので少しは寒さわかるでしょうかね？
中古車購入・登録について20代男です。以前に中古車購入について質問させて頂きま....
中古車購入・登録について20代男です。以前に中古車購入について質問させて頂きました。車種は大丈夫ですが、登録や保険のことについて質問させてください。今北海道に１人で住んでいますが、大学で本州から北海道に来ているので住民票を移していません。この場合、北海道で中古車の購入はできるのでしょうか？やはり実家の方で車を買い持って行くしかないのですか？駐車場は実家もマンションも余っています。保険は新規でなく、今中断している母のものを再開させ、家族限定にして使う予定です。手続きは実家の方で行わなくてはならないのですか？中古車購入と保険が違う場所で手続きになるのはやばいとは思いますが、どうなんですか？どうしたらいいですか？回答お願いします！
カテゴリ：スポーツ、アウトドア、車>自動車>中古車
マンション購入・灯油と都市ガス・暖房費用の差は？(札幌市です)
マンション購入・灯油と都市ガス・暖房費用の差は？(札幌市です)中古のマンション購入を検討しています。北海道札幌市手稲区です。購入希望のマンションの暖房の選択で悩んでいます。灯油と都市ガスなんですが、どれくらい差がでるのかわからなくて。物件自体は都市ガスストーブのほうが気に入っていますが、今灯油ボイラー・ストーブの賃貸にすんでるのでどれくらいかかるのかわからず、悩んでいます。悩んでいる物件は築11年 １1００万円 3LDK 都市ガス暖房給湯 JR駅徒歩5分 築17年 ９００万円 3LDK 灯油ボイラー・セントラル暖房 JR駅徒歩15分です。間取りはどちらも良い感じで、リフォーム済みです。アドバイスいただけたらありがたいです。よろしくおねがいいたします